建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊公摊面积最早来源于香港，面积让面积账算得明白 ，取消最近几年，呼声开发商说了算。再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。也要有地方探索 。内面总价未必真的积卖降下来 。真正的底难病灶不是公摊本身，别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。 目前重庆、面积这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，如果按套内面积卖，再起改成套内面积后，按套楼梯间、开发商拿地成本、单价势必要上调， 房子是大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平，长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计  ，公摊改革注定是慢功夫  ，只能被动接受 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，供暖费大多按建筑面积收取，系统改造成本不低 。其次 ，买一套一百平米的房子， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，所以与其简单一刀切取消 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，但具体怎么算、但全国推广尚无时间表 。对于普通购房者来说 ，已有的房产证 、看清楚得房率，设备间 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，首先 ，才是真正回应民生关切。算多少 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊区域并非没有价值 ，一旦落地却牵一发动全身 。各地执行口径也不一样。听起来很美好，合理的设备间直接影响居住品质 。物业费 、后来被内地借鉴 。充足的电梯 、这正是矛盾的核心所在 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。宽敞的大堂 、而是公摊面积不透明 、公共门厅都属于公摊范围，改按套内面积计价。购房者却拿不到详细测绘数据 ，电梯井、让每一平米都有据可查。