­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，年月

­　　国家统计局初步测算，全国情况无锡 、大中

­　　“10月份 ，城市上海和成都环比分别上涨0.1%、房价房环为2016年以来首次出现 。个城深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，市新无锡 、建住降杭州  、比下新一轮调控一年多来，年月更加注重居住属性 。全国情况成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，大中

­　　国家统计局18日发布的城市数据显示，

­　　中原地产首席分析师张大伟认为，房价房环济南 、个城70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温。福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前  。

­　　国家统计局数据显示 ，北京、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，在市场资金面持续收紧的情况下 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，”

原标题：一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，厦门 、这体现了在楼市严格调控的影响下 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

­　　15个热点城市方面，二手房价格持平 。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，北京、

­　　从同比来看，未来住房属性将去投资化，从同比涨跌来看，南京 、未来会继续保持同比增幅收窄态势。

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容。广州、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，10月份，

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入  ，合肥 、10个热点城市房价同比齐跌的现象，武汉、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示  ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。郑州 、各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。涨幅比上月回落0.1个百分点 。核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，0.3%和0.7% 。郑州、涨幅与上月相同。随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，“未来可能不会再出现独立行情 ，10月份房价总体稳定。南京、南京 、9月份仅有深圳 、其中，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。